Форум ЖК АВЕНЮ 77

Еще раз ко всем "майданутым" - нет Столицы. Забудьте её. Лицензию ей не дали.

Опубликуйте данные ВСЕХ кандидатов (по Лакодей нет НИЧЕГО), поговорите с народом. Откройте свои ветки "Ответ на вопросы избирателей". Изложите свои планы, ответьте на вопросы. Не прячьтесь от жителей. Из вас сейчас слова не выжмешь, а изберут вас...
...вообще вознесетесь.

Похоже, Вы читаете только первую строку сообщений и не пытаетесь вникнуть в смысл остальных. И цитаты приводите частично. Это откровенные манипуляции, причем достаточно низкопробные.

Да, непосредственно на этом ОСС НЕ СТОИТ вопрос выбора УК, потому что это ОСС - для создания ТСЖ.
Потом свежесозданное ТСЖ пробует договориться со Столицей о разботе при прозрачных тарифах (и том самом аудите, о котором вы якобы мечтаете) и если УК откажется, будет выбор другой УК.

Это было ясно из сказанного СВЧ на встрече в кинотеатре. Вы, видимо, были заняты содержанием своей пламенной речи, прочитанной по бумажке, и не услышали этого.

Итог - Ваша фраза "инициаторы собрания однозначно заявляют, что оставят её в качестве УК!" является клеветой.

Вам осталось ответить на вопрос про то, как вы требуете внешнего аудита у Столицы. Если там тоже будет какая-то невнятица - мой голос ляжет в копилку так называемой "цензуры" - я попрошу админа форума заблокировать создание Вами новых сообщений в форуме про ТСЖ, поскольку это деструктивно влияет на общение соседей.
Весь старый троллинг стирать не надо - пусть каждый посетитель форума сможет сделать свой вывод о личности "соседки" с анонимной листовки и о заказчиках целенаправленной работы по дискредетации кандидатов в правление.

AVM, игнорирование вами ответов на наши вопросы не позволяет вам требовать от нас этого же.
Обращаюсь к вам как члену СД: Предоставьте письменный отчет о проделанной работе по дому! Предоставьте выписки со счетов, чтобы посмотреть сколько денег вы получили от УК Столица! Предоставьте квитанции по оплате квартплаты по ставкам УК Столица за весь период.
Когда отчитаетесь, будете нам задавать вопросы.

Ну еще и биографию, место работы и источник средств, на которые была куплена квартира в Авеню

Да, и еще справку из НД и ПНД.

Ksenia писал(а):AVM, игнорирование вами ответов на наши вопросы не позволяет вам требовать от нас этого же.
Обращаюсь к вам как члену СД: Предоставьте письменный отчет о проделанной работе по дому! Предоставьте выписки со счетов, чтобы посмотреть сколько денег вы получили от УК Столица! Предоставьте квитанции по оплате квартплаты по ставкам УК Столица за весь период.
Когда отчитаетесь, будете нам задавать вопросы.

Legacy писал(а):Ну еще и биографию, место работы и источник средств, на которые была куплена квартира в Авеню

Ksenia писал(а):Да, и еще справку из НД и ПНД.

Моя квартира 1427 жду вас прямо сейчас вдвоем. Предоставлю выписки, декларацию о доходах и справки из НД ПНД (права менял месяц назад - всё свежее).
Жду.

Публично, зачем уходить за закрытые двери.

Legacy писал(а):
Потом свежесозданное ТСЖ пробует договориться со Столицей о разботе при прозрачных тарифах (и том самом аудите, о котором вы якобы мечтаете) и если УК откажется, будет выбор другой УК.

Поясните как можно договариваться с УК Столица, если она не имеет лицензию теперь?

Думаю, для Столицы сейчас вопрос получения лицензии или "смены вывески" является первоочередным. Зная чудеса нашей бюрократии, при хорошей подпитке конвертами нет ничего невозможного. Так что не удивляйтесь, если вдруг в один день к нам придет управа и скажет "так вам же еще в прошлом месяце назначили новую УК", какую-нибудь "сити-сервис" от тех же владельцев Столицы..

Alexandre писал(а):Поясните как можно договариваться с УК Столица, если она не имеет лицензию теперь?

Если Столица будет работать в доме через ТСЖ, то ей лицензия не нужна, она будет не управляющей, а эксплуатирующей компанией.

Legacy писал(а):Так что не удивляйтесь, если вдруг в один день к нам придет управа и скажет "так вам же еще в прошлом месяце назначили новую УК".

они не могут назначить, только через открытый конкурс. А там всё более-менее прозрачно, к тому же и жильцов обязаны будут о конкурсе за месяц оповестить.

Также, как не может пройти выбор управляющей компании на ОСС, проведенном в 2010м году, при гарантированном отсутствии 50% собственников.

ivan_iv писал(а):

Legacy писал(а):Так что не удивляйтесь, если вдруг в один день к нам придет управа и скажет "так вам же еще в прошлом месяце назначили новую УК".

они не могут назначить, только через открытый конкурс. А там всё более-менее прозрачно, к тому же и жильцов обязаны будут о конкурсе за месяц оповестить.

Данные об открытом конкурсе должны где-то публиковаться. Надо мониторить этот ресурс обязательно.

Собственно вот:

Вопрос:

– Как необходимо размещать извещение и конкурсную документацию о проведении открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления многоквартирными домами?


Ответ:

– В соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Федеральным законом от 06.12.2011 N 401-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О защите конкуренции» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» статья 161 ЖК РФ дополнена частью 4.1.

Согласно ч. 4.1 ЖК РФ информация о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов (далее – официальный сайт в сети Интернет). Правительством Российской Федерации определяются официальный сайт в сети Интернет и уполномоченный на его ведение орган. До определения Правительством Российской Федерации официального сайта в сети Интернет извещение о проведении открытого конкурса размещается на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, а также публикуется в официальном печатном издании, предназначенном для опубликования информации о размещении заказов для муниципальных нужд. Информация о проведении указанного конкурса должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

Информация о результатах открытого конкурса размещается на сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на котором была размещена информация о его проведении, не позднее трех дней со дня определения результатов, а также публикуется в официальном печатном издании, в котором была опубликована информация о его проведении.

По мнению Пермского УФАС России, при решении вопроса о размещении информации о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами следует руководствоваться частью 4.1 статьи 161 ЖК РФ.

Legacy писал(а):Также, как не может пройти выбор управляющей компании на ОСС, проведенном в 2010м году, при гарантированном отсутствии 50% собственников.

В моём договоре инвестирования стоял пункт что я обязан подписать договор с той УК которую назначит Капитал. Так что вопрос выбора не стоял.