Форум ЖК АВЕНЮ 77

Дорогие соседи,

подскажите, пожалуйста, кто занимался оформлением перепланировки в 2016 году?

Очень нужны контакты проектной организации, которая занималась проектировкой нашего дома. Нигде не могу найти

Спасибо!

yul-pr-gold писал(а):
Очень нужны контакты проектной организации, которая занималась проектировкой нашего дома. Нигде не могу найти

Спасибо!

Архитекторы http://www.reserve.ru/projects/avenyu-77.html
Проектирование и строительство - Турецкая компания Ант Япи. Но есть вероятность, что они в России не работают. Попробуйте поискать в интернете. Наверняка можно обратиться к ним через их сайт.
Если не найдёте, ППМ #508 предусмотрена возможность обратиться в проектную организацию, одобренную правительством Москвы. Эту информацию можно получить в МЖИ.
А Вы точно уверены, что Вам именно проектировщики дома нужны?

yul-pr-gold писал(а):Дорогие соседи,

подскажите, пожалуйста, кто занимался оформлением перепланировки в 2016 году?

Очень нужны контакты проектной организации, которая занималась проектировкой нашего дома. Нигде не могу найти

Спасибо!

Телефон был +74959416164
Сидели они год назад в Аэробусе. Дали мне отсканировать мою квартиру.
Если у вас 3-й корпус проблема с кухней?

Спасибо огромное.
Да, проблема с кухней. Хочу начать делать ремонт. Рисую проект. Никто не может сказать мне, где можно ставить кухню в квартире со свободной планировкой.
Там, где она нарисована на плане БТИ или все-таки можно перенести ее к окну? Все говорят разное.
МЖИ говорит рисуйте как хотите и подавайте на рассмотрение.
Слышала сейчас все согласования очень сильно усложнились.
Кто-нибудь переносил кухню к окну?
Всем спасибо!

Кухня в квартире со свободной планировкой обозначается пунктиром.
Залезать за его границы нельзя (т.е. переносить за его пределы варочную, мойку, посудомойку, хол-к, требующий подключение к системе водоснабжения).
МЖИ либо сразу откажет либо попросит космическую сумму, и то через организацию, имеющую СРО на проектирование (это в случае спорных планировок).

Своих клиентов всегда отговариваю от незаконных перепланировок, т.к. впоследствии это грозит штрафом и новым ремонтом (если нет согласования МЖИ).

Холодильник никакого отношения к планировке не имеет, равно как и микроволновка и прочее.... Плита и Мойка да, должны быть в границах кухни, расстановка кухонного гарнитура может быть размещена по желанию собственника!

8 (903) 711-60-23 Контакты человека, который согласовывал нам планировку, включая архитектурный проект ( сро ). В своё время соседи порекомендовали, таким образом , в прошлом году я узаконила планировку свою )))

yul-pr-gold писал(а):Спасибо огромное.
Да, проблема с кухней. Хочу начать делать ремонт. Рисую проект. Никто не может сказать мне, где можно ставить кухню в квартире со свободной планировкой.
Там, где она нарисована на плане БТИ или все-таки можно перенести ее к окну? Все говорят разное.
МЖИ говорит рисуйте как хотите и подавайте на рассмотрение.
Слышала сейчас все согласования очень сильно усложнились.
Кто-нибудь переносил кухню к окну?
Всем спасибо!

Дело в том, что у меня (да и у всех, думаю, в 3 корпусе) на плане бти (и в экспликации) кухня 3,2 метра!!!
Остальное:
- Жилая 122
- санузел 7
- уборная 2

И ни каких коридоров! Т.е., действуя по закону, увеличить кухню нельзя (за счет жилой площади нельзя, а корридоров нет), сделать менее 5 метров - тоже нельзя!!! Попадос.

Что сделал я?
Сделал проект, как в договоре (с кухней более 5 м, вдоль стены)
Пришел в контору на улице Судостроительная и проконсультировался.
Мне сказали переделать, как на БТИ - с маленькой кухней.
Я переделал проект. Но пока переделывал, сменился начальник. Мне новый нач. дал официальный отказ и сказал, чтобы я снова переделал, но как на строительных чертежах. Пообещал судиться с Капиталом по вопросу кухонь.
Я в Япу. Взял сканы, переделал, и ...
Опять отказ. Кухня там, как в договоре,но теперь новое требование: Сделай расчет почему убрал лоджию (у Япы вначале была она в проекте, а в договоре на плане её уже не было)!

Короче, я его послал по-русски...

Год остывал, поехал опять консультироваться, а их и след простыл. Переехали. Где сейчас согласовывать и по каким правилам - не знаю.

Проекты свои я здесь публиковать не хочу. Сбросьте мыло - пришлю.

Холодильник, требующий подключения к системе водоснабжения должен быть в пределах кухни, т.к. есть вероятность залива соседей снизу.
Холодильник без подключения воды можно ставить в любом месте.

У нас был такой случай несколько лет назад, когда МЖИ отказалась согласовывать проект перепланировки с холодильником с подводкой воды сне зоны кухни.

Остальную технику также можно устанавливать в любом месте.

По лоджиям требовать расчета право не имеют т.к. застройщик построил без лоджии и на плане БТИ она ни у кого не обозначена.

olga C писал(а):По лоджиям требовать расчета право не имеют т.к. застройщик построил без лоджии и на плане БТИ она ни у кого не обозначена.

А как согласовать увеличение кухни с 3-х метров за счет жилой площади?
А менее 5-ти метров не согласуют!
Как здесь быть?

Никак. Ставит все на 3 метрах. Такие у нас законы.

У них "взгляды" меняются когда как попадешь. Сначала тоже заставляли с учетом балкона,затем вроде как пропустили ,но заставили делать теплоперерасчет, потому,что 3 одиновые батареи были расчитаны для 1ком. квартиры,а стало комнат 3 и разной площади,плюс не стало балкона. Итог: нанял другого проектировщика,заплатил под ключь. И то сейчас когда снова пришлось обратиться в МЖИ (хотел встроенный шкаф узаконить) то начали докапываться до других,уже вроде узаконенных дел. Результат -забыл туда дорогу

olga C писал(а):Никак. Ставит все на 3 метрах. Такие у нас законы.

Три метра НЕ согласовывают. Кухня должна быть не меньше пяти! Такие у нас законы.

Я не видела Вашего БТИ.
Площадь кухни стоит в Вашем плане БТИ.

olga C писал(а):Я не видела Вашего БТИ.
Площадь кухни стоит в Вашем плане БТИ.

Площадь кухни в плане БТИ 3,2 м2 (это изначально незаконно, т.к. она не может быть менее 5 м2).

Всем доброго. Так есть все-таки способ узаконить нормальную кухню? Нахожусь ровно в той же стадии- отказ МЖИ по причине увеличения площади кухни