Приглашаем к общению жителей нашего дома в группу Авеню 77 в Facebook и в аналогичную группу в WhatsApp по телефону +7 916 176 6879.

Перепланировка и снос стенок от застройщика

Обсуждение всего, связанного с ремонтом квартир в нашем ЖК. Консультации по ремонту от специалистов также размещаются в этом разделе. Любая реклама здесь запрещена.

Модераторы: SMBV, Anton_77

Ответить

Автор темы
pstudiopuh
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 05 фев 2012, 13:21
Этаж: 33
Корпус: 3
№ квартиры в доме: 498
Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
Собственность: Нет

Перепланировка и снос стенок от застройщика

Сообщение pstudiopuh » 27 фев 2018, 19:14

Добрый день !
готовлюсь к ремонту в 3ем корпусе и хотел уточнить некоторые моменты.
Достаточно долго читаю форум и все таки есть некоторые неясности. Прошу подсказать если кто то знает.
1) хочу снести стенки поставленные застройщиком и поставить вместо них свои из более качественного материала. При этом смущают короба вокруг вентканалов и стояков.
Много где читал на форуме что их сносить нельзя. Я не понимаю почему ? я не нарушаю , по моему мнению, ни сечение венткороба , не закрываю доступ к стоякам ГВС и ХВС. Просто на данный момент у меня эта конструкция занимает почти 2 квадратных метра ванной комнаты , и расстояние от венткороба до стеночки легкой в полметра помоем как то чересчур. Хочу переместить впритык к венткоробу и стоякам стенку. Доступ и в венткоробу и к стоякам естественно отсеется свободным за счет ревизионных люков. Не понимаю какие нормы я этим нарушу ?
2) хочу делать ремонт в примерном плане застройщика ( тот что на сайте рекламном висит) - не понимаю зачем мне какие то согласования и причем тут наша любимая УК. Квартира в собственности, делаю не для продажи а для себя. Делать будет организация со всеми необходимыми СРО, но часть работ буду делать самостоятельно. Мокрые зоны в стороны не переношу - меняю стены по размерам существующей зоны + уменьшаю основной санузел и делаю ему "уши" из двух кладовок-гардеробных для спален расположенных слева и справа от санузла.

Подскажите пожалуйста как сделать правильно , и правомочны ли желания неких сторонних лиц совать свой нос (липкую руку) туда куда не просят.

Спасибо


andrew_
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 04 окт 2013, 19:28
Корпус: 2
Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
Собственность: Есть

Re: Перепланировка и снос стенок от застройщика

Сообщение andrew_ » 28 фев 2018, 18:32

pstudiopuh писал(а):
27 фев 2018, 19:14
1) хочу снести стенки поставленные застройщиком и поставить вместо них свои из более качественного материала. При этом смущают короба вокруг вентканалов и стояков.
Много где читал на форуме что их сносить нельзя. Я не понимаю почему ? я не нарушаю , по моему мнению, ни сечение венткороба , не закрываю доступ к стоякам ГВС и ХВС. Просто на данный момент у меня эта конструкция занимает почти 2 квадратных метра ванной комнаты , и расстояние от венткороба до стеночки легкой в полметра помоем как то чересчур. Хочу переместить впритык к венткоробу и стоякам стенку. Доступ и в венткоробу и к стоякам естественно отсеется свободным за счет ревизионных люков. Не понимаю какие нормы я этим нарушу ?
2) хочу делать ремонт в примерном плане застройщика ( тот что на сайте рекламном висит) - не понимаю зачем мне какие то согласования и причем тут наша любимая УК. Квартира в собственности, делаю не для продажи а для себя. Делать будет организация со всеми необходимыми СРО, но часть работ буду делать самостоятельно. Мокрые зоны в стороны не переношу - меняю стены по размерам существующей зоны + уменьшаю основной санузел и делаю ему "уши" из двух кладовок-гардеробных для спален расположенных слева и справа от санузла.

Подскажите пожалуйста как сделать правильно , и правомочны ли желания неких сторонних лиц совать свой нос (липкую руку) туда куда не просят.
Для начала правильнее всего получить разрешение в МЖИ на перепланировку, при наличии данного документа УК не имеет права контролировать Ваш ремонт.
Венткороб перенести/уменьшить не получится, так как это общедомовое имущество, но можно попробовать, например, разместить там водонагреватель или другое оборудование.
Ремонт по стандартной планировке в плане застройщика тоже требует согласования МЖИ, так как по умолчанию все новые квартиры в доме - это студии из одной комнаты.

Ответить