Приглашаем к общению жителей нашего дома в социальных сетях и в чатах мессенджеров.
Для тех, кто хочет собственности, но не хочет Столицы
-
Автор темы - Сообщения: 916
- Зарегистрирован: 20 ноя 2009, 17:10
- Этаж: 10
- Корпус: 2
- Секция: 1
- № квартиры на площадке: 1
- № квартиры в доме: 434
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
- Откуда: Москва
- Gender:
- Контактная информация:
Для тех, кто хочет собственности, но не хочет Столицы
Поскольку я категорически не хочу получать собственность через договор со Столицей, только на основании которого КГ оформляет акт по БТИ на разницу метров, то я позвонил в Скип на эту тему. С официального разрешения Максима Сергеевича Орлова, который занимается судебным получением собственности в Авеню 77, сообщаю следующее:
1. Все выигранные дела, за исключением дела г-на Цыганкова, выиграл СКИП.
2. Для тех, кто обращается за получением собственности в СКИП, есть преференция от КГ - вопрос с метрами по БТИ решается БЕЗ участия Столицы.
Сразу хочу сказать, что за что купил, за то и продал, но г-н Орлов сам попросил эту инфу опубликовать. Я лично отдамся СКИПу, это заметно дешевле, чем оформлять отношения со Столицей.
1. Все выигранные дела, за исключением дела г-на Цыганкова, выиграл СКИП.
2. Для тех, кто обращается за получением собственности в СКИП, есть преференция от КГ - вопрос с метрами по БТИ решается БЕЗ участия Столицы.
Сразу хочу сказать, что за что купил, за то и продал, но г-н Орлов сам попросил эту инфу опубликовать. Я лично отдамся СКИПу, это заметно дешевле, чем оформлять отношения со Столицей.
Think different - живи в Авеню!
-
- Сообщения: 1726
- Зарегистрирован: 20 ноя 2009, 16:15
- Этаж: 6
- Корпус: 1
- № квартиры на площадке: 1
- № квартиры в доме: 51
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Для тех, кто хочет собственности, но не хочет Столицы
Сергей, если я Вас правильно понял, то в случае обращения в СКИП для судебного оформления собственности, СКИП берет на себя процедуру оформления доп.соглашения с КГ об окончательных расчетах с обратившимся соинвестором?Сергей Б. писал(а): 2. Для тех, кто обращается за получением собственности в СКИП, есть преференция от КГ - вопрос с метрами по БТИ решается БЕЗ участия Столицы.
Если да, то между СКИПом и Столицей возникнет недопонимание
А если нет, и СКИП обещает выиграть дело в суде без окончательных рассчетов с КГ, то тут возникают некоторые сомнения в справедливости высказывания.
По одинаковым документам судья не имеет права принимать разные решения вне зависимости от позиции ответчика.
-
- Сообщения: 1296
- Зарегистрирован: 20 фев 2011, 18:01
- Корпус: 1
- Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
- Собственность: Есть
Re: Для тех, кто хочет собственности, но не хочет Столицы
Какие недопонимания могут быть между разными организациями(я имю ввиду они есть всегда),а вот если недопонимание между КГ и УК еще как то можно понять,хотя и то...? И по одним докам разные судьи могут выннести разные решения-сплош и рядом (не имею ввиду только недвижимость)
-
Автор темы - Сообщения: 916
- Зарегистрирован: 20 ноя 2009, 17:10
- Этаж: 10
- Корпус: 2
- Секция: 1
- № квартиры на площадке: 1
- № квартиры в доме: 434
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
- Откуда: Москва
- Gender:
- Контактная информация:
Re: Для тех, кто хочет собственности, но не хочет Столицы
Не совсем так, Андрей. Если Вы обращаетесь в СКИП, то КГ урегулирует все вопросы с Вами по результатам обмеров БТИ с выдачей Вам доп.соглашения, не требуя от Вас предварительного оформления отношений со Столицей. Т.е. это преференция клиентам СКИПа. В суд СКИП по Вашему делу идет ровно с тем же комплектом документов, как и от тех, кто со Столицей все оформил и денег ей отдал.aapopov1 писал(а):Сергей, если я Вас правильно понял, то в случае обращения в СКИП для судебного оформления собственности, СКИП берет на себя процедуру оформления доп.соглашения с КГ
Собственно, раньше так и было на всех объектах КГ для всех соинвесторов. На том же Аэробусе вопросы по метрам урегулировались без всякой Столицы и многие жители Аэробуса впервые попадали в дом и к Столице, уже имея на руках собственность.
Последний раз редактировалось Сергей Б. 07 май 2011, 10:32, всего редактировалось 1 раз.
Think different - живи в Авеню!
-
- Сообщения: 1726
- Зарегистрирован: 20 ноя 2009, 16:15
- Этаж: 6
- Корпус: 1
- № квартиры на площадке: 1
- № квартиры в доме: 51
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Для тех, кто хочет собственности, но не хочет Столицы
Именно это я и имел ввиду.Сергей Б. писал(а):Не совсем так, Андрей. Если Вы обращаетесь в СКИП, то КГ урегулирует все вопросы с Вами по результатам обмеров БТИ с выдачей Вам доп.соглашения, не требуя от Вас предварительного оформления отношений со Столицей.aapopov1 писал(а):Сергей, если я Вас правильно понял, то в случае обращения в СКИП для судебного оформления собственности, СКИП берет на себя процедуру оформления доп.соглашения с КГ
СКИП сходит за Вас в КГ и подпишет допик, ну либо согласует с вашим менеджером в КГ что допик оформляется без акта со Столицей, а соинвестор сам сходит в КГ и его подпишет.
Согласен, для тех кто еще не подписал договор со Столицей и не хочет этого делать в принципе, очень даже неплохой вариант.
Re: Для тех, кто хочет собственности, но не хочет Столицы
Откуда такая информация? и насколько она достоверна? мне в СКИПе сказали что первое заседание по их иску будет в мае, а некоторые иски были удовлетворены уже в апреле.Сергей Б. писал(а): 1. Все выигранные дела, за исключением дела г-на Цыганкова, выиграл СКИП.
-
Автор темы - Сообщения: 916
- Зарегистрирован: 20 ноя 2009, 17:10
- Этаж: 10
- Корпус: 2
- Секция: 1
- № квартиры на площадке: 1
- № квартиры в доме: 434
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
- Откуда: Москва
- Gender:
- Контактная информация:
Re: Для тех, кто хочет собственности, но не хочет Столицы
Даже и не знаю что ответить, разве что нахально себе же процитировать:lenamr писал(а):Откуда такая информация?
Т.е. СКИП и предоставил такую информацию. В СКИП все дела по собственности ведет М.С.Орлов и как это часто бывает кроме него никто ничего достоверно не знает. Я в этом тоже убедился.С официального разрешения Максима Сергеевича Орлова, который занимается судебным получением собственности в Авеню 77, сообщаю следующее:
1. Все выигранные дела, за исключением дела г-на Цыганкова, выиграл СКИП.
Think different - живи в Авеню!
Re: Для тех, кто хочет собственности, но не хочет Столицы
В СКИПЕ мне также назвали сроки не меньше 4-х месяцев, в то время как некоторые иски были удовлетворены за 2 мес.
-
Автор темы - Сообщения: 916
- Зарегистрирован: 20 ноя 2009, 17:10
- Этаж: 10
- Корпус: 2
- Секция: 1
- № квартиры на площадке: 1
- № квартиры в доме: 434
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
- Откуда: Москва
- Gender:
- Контактная информация:
Re: Для тех, кто хочет собственности, но не хочет Столицы
Вполне может быть все, но в общие сроки процесса меньше 4-х месяцев я не верю. Сначала после подачи документов в суд Вы ждете первого заседания, потом суды и тут действительно м.б. 2 месяца, а затем, после вступления решения суда в законную силу еще в ФРС надо с этим решением.lenamr писал(а):В СКИПЕ мне также назвали сроки не меньше 4-х месяцев
Но - посмотрите на название темы. Я не агитирую за СКИП никоим образом. Если Вы уже вступили в отношения со Столицей, то Вам все равно через кого собственность получать и СКИП здесь не лучший вариант хотя бы по цене. А вот если Вы не хотите до собственности иметь дело со Столицей (как я), то других вариантов, кроме СКИП нет в принципе.
Think different - живи в Авеню!
-
- Сообщения: 881
- Зарегистрирован: 01 июн 2010, 20:58
- Этаж: 6
- Корпус: 2
- Секция: 3
- № квартиры на площадке: 1
- Собственность: Есть
Re: Для тех, кто хочет собственности, но не хочет Столицы
В гробу я видел этот СКИП.
В СКИПе , как и в КГ, к соинвесторам относятся как к доенному скоту.
В СКИПе , как и в КГ, к соинвесторам относятся как к доенному скоту.
Последний раз редактировалось Сергей Нескажу 19 май 2011, 16:50, всего редактировалось 3 раза.
-
- Сообщения: 1296
- Зарегистрирован: 20 фев 2011, 18:01
- Корпус: 1
- Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
- Собственность: Есть
Re: Для тех, кто хочет собственности, но не хочет Столицы
Недавно получил в КГ документы:
1 .Дополнительное соглашение (докумет без которого вроде через суд никак,кроме того в нем уже прописана не просто площадь,а конкретная квартира-что тоже важно)
2.Копия экспликации из БТИ( МАло помоему что дает - нет плана размеров -только общие площади:ванны.туалета.кухни и жилой площади)но бумажка для суда то же пригодится
3.АКт осмотра и приема квартиры,подписанный всеми 3-мя сторонами
4.Ну и допуск в квартиру для ремонта
В принципе вроде уже есть все документы для того чтобы требовать собственность
1 .Дополнительное соглашение (докумет без которого вроде через суд никак,кроме того в нем уже прописана не просто площадь,а конкретная квартира-что тоже важно)
2.Копия экспликации из БТИ( МАло помоему что дает - нет плана размеров -только общие площади:ванны.туалета.кухни и жилой площади)но бумажка для суда то же пригодится
3.АКт осмотра и приема квартиры,подписанный всеми 3-мя сторонами
4.Ну и допуск в квартиру для ремонта
В принципе вроде уже есть все документы для того чтобы требовать собственность
Последний раз редактировалось VGZ 23 май 2011, 06:13, всего редактировалось 1 раз.
-
- Сообщения: 72
- Зарегистрирован: 23 фев 2010, 01:14
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Re: Для тех, кто хочет собственности, но не хочет Столицы
Что касается сроков оформления права собственности через суд, то они ориентировочно следующие:
1. Судебный процесс -1.5 месяца (включает в себя два заседания - подготовку дела и основное слушание)
2. Вступление решения в силу- 10 дней.
3. Получение кадастрового паспорта в БТИ-7 дней.
4. Регистрация права в Росреестре-12 дней.
Итого весь процесс занимает около 3 месяцев.
1. Судебный процесс -1.5 месяца (включает в себя два заседания - подготовку дела и основное слушание)
2. Вступление решения в силу- 10 дней.
3. Получение кадастрового паспорта в БТИ-7 дней.
4. Регистрация права в Росреестре-12 дней.
Итого весь процесс занимает около 3 месяцев.
С уважением, Екатерина
-
- Сообщения: 72
- Зарегистрирован: 23 фев 2010, 01:14
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Re: Для тех, кто хочет собственности, но не хочет Столицы
Требовать собственность на данный момент не у кого. Лицо, заключившее с Вами договор не является собственником данного имущества, а значит и не может передать Вам на него права. Вы можете признать право собственности на данный момент только через суд. Документы нужны следующие:VGZ писал(а):Недавно получил в КГ документы:
1 .Дополнительное соглашение (докумет без которого вроде через суд никак,кроме того в нем уже прописана не просто площадь,а конкретная квартира-что тоже важно)
2.Копия выписки из БТИ( МАло помоему что дает - нет плана размеров -только общие площади:ванны.туалета.кухни и жилой площади)но бумажка для суда то же пригодится
3.АКт осмотра и приема квартиры,подписанный всеми 3-мя сторонами
4.Ну и допуск в квартиру для ремонта
В принципе вроде уже есть все документы для того чтобы требовать собственность
1. Договор на основании которого приобреталась квартира.
2. Платежные документы, подтверждающие факт оплаты.
3. Акт сверки.
4. Дополнительное соглашение по обмерам БТИ.
5. Квитанция об оплате по доп соглашению (если площадь квартиры увеличилась)
6. Копия экспликации.
7. Акт открытия допуска в квартиру.
С уважением, Екатерина
-
- Сообщения: 1296
- Зарегистрирован: 20 фев 2011, 18:01
- Корпус: 1
- Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
- Собственность: Есть
Re: Для тех, кто хочет собственности, но не хочет Столицы
Я все это понимаю,просто поделился тем,что все доки необходимые для суда вроде бы есть.Т.е заключение договора со Столицей это еще один шаг к получению собственности.Единственно не понял,что такое ,,АКТ СВЕРКИ,,
Требовать собственность на данный момент не у кого. Лицо, заключившее с Вами договор не является собственником данного имущества, а значит и не может передать Вам на него права. Вы можете признать право собственности на данный момент только через суд. Документы нужны следующие:
1. Договор на основании которого приобреталась квартира.
2. Платежные документы, подтверждающие факт оплаты.
3. Акт сверки.
4. Дополнительное соглашение по обмерам БТИ.
5. Квитанция об оплате по доп соглашению (если площадь квартиры увеличилась)
6. Копия экспликации.
7. Акт открытия допуска в квартиру.[/quote]
Требовать собственность на данный момент не у кого. Лицо, заключившее с Вами договор не является собственником данного имущества, а значит и не может передать Вам на него права. Вы можете признать право собственности на данный момент только через суд. Документы нужны следующие:
1. Договор на основании которого приобреталась квартира.
2. Платежные документы, подтверждающие факт оплаты.
3. Акт сверки.
4. Дополнительное соглашение по обмерам БТИ.
5. Квитанция об оплате по доп соглашению (если площадь квартиры увеличилась)
6. Копия экспликации.
7. Акт открытия допуска в квартиру.[/quote]
-
- Сообщения: 103
- Зарегистрирован: 25 апр 2010, 08:56
- Корпус: 2
- Секция: 1
- Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
- Собственность: Есть
Re: Для тех, кто хочет собственности, но не хочет Столицы
Это все Вы смогли получить БЕЗ договора со Столицей?VGZ писал(а):Недавно получил в КГ документы:
1 .Дополнительное соглашение (докумет без которого вроде через суд никак,кроме того в нем уже прописана не просто площадь,а конкретная квартира-что тоже важно)
2.Копия экспликации из БТИ( МАло помоему что дает - нет плана размеров -только общие площади:ванны.туалета.кухни и жилой площади)но бумажка для суда то же пригодится
3.АКт осмотра и приема квартиры,подписанный всеми 3-мя сторонами
4.Ну и допуск в квартиру для ремонта
В принципе вроде уже есть все документы для того чтобы требовать собственность