Форум ЖК АВЕНЮ 77

А если вообще соседи снизу.Сегодня одни,,соседи,,(даже без права собственности).А завтра другие с правом собственности.Квартиры то еще перетосовываются

VGZ писал(а):А если вообще соседи снизу.Сегодня одни,,соседи,,(даже без права собственности).А завтра другие с правом собственности.Квартиры то еще перетосовываются

Именно этот факт меня и смущает. Поэтому это больше похоже на "пойду туда - не знаю куда и принеси то - не знаю что" или дай денег

Новость: http://top.rbc.ru/society/25/10/2011/621967.shtml

Сергей Воронцов писал(а):Новость: http://top.rbc.ru/society/25/10/2011/621967.shtml

Новость уже довольно стара. Месяц назад о ней стало известно. В случае с Авеню абсолютно ничем не помогает. В оновном отменено согласование того, что и согласовывать на ум не пришло бы. Особенно понравилось, теперь не нужно согласовывать перегородки, которые не увеличивают нагрузку на перекрытия. Это как же? За стены они что-ли держаться должны?

Занялся оформлением перепланировки в МЖИ. Для согласования потребовались следующие документы:
1. Свидетельство о собственности
2. Техническмй паспорт БТИ
3. Соглашение на авторский надзор, подписанное членом СРО
4. Акт скрытых работ на гидроизоляцию санузлов, подписанный членом СРО
5. Акт скрытых работ на шумоизоляцию пола, подписанный членом СРО
6. Рабочий проект, подписанный членом СРО
7. (После 1 декабря) Согласование Рабочего проекта у автора проекта дома.
Так что слухи по поводу упрощения процедуры с 1 декабря оказались сильно преувеличены

На да, ладно. Мы в РФ к этому привыкли Я обратился в КГ к своему менеджеру за информацией, поскольку на их сайте эта информация отсутствует. Меня сначал сгоряча послали в Столицу (они всех туда посылают) ))) А потом к туркам в компанию Ант Япы http://www.antyapi.com/ru/iletisim.html

Интересно, получу ли я у них в итоге согласование. И как на согласование турков отрегаируют в МЖИ?

DMITRY,а почему к туркам то послали,какое отношение они имеют к проекту? Логично если б в Резерв...?

А что такое Резерв? В КГ сказали, что автор проекта - это Ант Япы.

DMITRY писал(а):Занялся оформлением перепланировки в МЖИ. Для согласования потребовались следующие документы:
1. Свидетельство о собственности
2. Техническмй паспорт БТИ
3. Соглашение на авторский надзор, подписанное членом СРО
4. Акт скрытых работ на гидроизоляцию санузлов, подписанный членом СРО
5. Акт скрытых работ на шумоизоляцию пола, подписанный членом СРО
6. Рабочий проект, подписанный членом СРО
7. (После 1 декабря) Согласование Рабочего проекта у автора проекта дома.
Так что слухи по поводу упрощения процедуры с 1 декабря оказались сильно преувеличены

На да, ладно. Мы в РФ к этому привыкли Я обратился в КГ к своему менеджеру за информацией, поскольку на их сайте эта информация отсутствует. Меня сначал сгоряча послали в Столицу (они всех туда посылают) ))) А потом к туркам в компанию Ант Япы http://www.antyapi.com/ru/iletisim.html

Интересно, получу ли я у них в итоге согласование. И как на согласование турков отрегаируют в МЖИ?

....подписанный членом СРО... Вы имеите ввиду строительной фирмой?

По меньшей мере странно!Кстати-на сайте у турок ни пол слова о Авеню77, но на каждом углу-Архитекторы: Владимир Плоткин, Сергей Успенский, Вадим Кацапов, Елена Филипчева, Сергей Сенкевич, Антон Чалов, Наталия Толмачева,а турок-подрядчик.Логично спрашивать одобрения у аххитектора...Хотя зная 6 лет КГ не=и чему не удивлюсь.

доменик писал(а):По меньшей мере странно!

Тут я немного в теме. Архитектурный проект дома делало ТПО "Резерв", а вот всю рабочую документацию для строительства делали по нашему дому турки. Именно турки, кстати, согласовывали крепеж кондиционера на фасаде как проектировщики дома.

доменик писал(а):Кстати-на сайте у турок ни пол слова о Авеню77

Это не так, Авеню 77 есть, разумеется.

доменик писал(а):По меньшей мере странно!Кстати-на сайте у турок ни пол слова о Авеню77, но на каждом углу-Архитекторы: Владимир Плоткин, Сергей Успенский, Вадим Кацапов, Елена Филипчева, Сергей Сенкевич, Антон Чалов, Наталия Толмачева,а турок-подрядчик.Логично спрашивать одобрения у аххитектора...Хотя зная 6 лет КГ не=и чему не удивлюсь.

Я увидел у турок информацию по нашему объекту, и их секретарь подтвердила, что они не только строили, но и проектировали этот домик. Вообще, общее правило такое: есть архитекторы, которые придумывают внешнюю форму и делают т.н. стадию "Э" - это, видимо, и есть те самые архитекторы, указанные КГ на сайте. А есть проектировщики, которые делают стадию "П" - это, видимо, турки. Первые не обязаны быть членами СРО, а вторые обязаны, так как их работа - проект - впоследствии проходит госэкспертизу. Как я понимаю, турки были не только генподрядчиками (строителями) по этому проекту, но и выполняли проектирование (все чертежи и расчеты) и госэкспертизу строительного проекта. И если это так, то за согласованием нужно идти именно к ним. Если это так, то лично мне очень странно, что такая крупная и небедная компания как КГ не пользуется услугами авторитетных Моспроектов, а экономит у каких-то турков. Может поэтому у нас в доме все через одно место работает?

VGZ писал(а):....подписанный членом СРО... Вы имеите ввиду строительной фирмой?

Акты, Соглашение и Рабочий проект в моем варианте подписываются проектировщиком - членом СРО, имеющим допуск на проектирование. Если ваш дизайнер чудом окажется членом соотв. СРО, считайте, что повезло - сэкономите на проекте и актах.
Акты могут подписываться, также, и строительными фирмами и фирмами, оказывающими функцию технадзора. В этом случае потребуется членство в других СРО. Но по ППМ о перепланировках собственник имеет право своими силами делать перепланировку, и в этом случае не требуется представлять документы по строительной компании.
Информация для любителей платить Столице: по этому же ППМ есть требование о предоставлении актов скрытых работ от управляющей компании. Но в МЖИ их не спрашивают. Так что, еще раз подумайте, прежде чем платить Столице за согласования. В конце концов, изготовить печать стоит не больше 5000 руб

Как я понимаю, Вы вначале сделали ремонт,а сейчас оформляите перепланировку в МЖИ. А есть ли отличие если наоборот?

Рекомендую почитать первоисточник
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 октября 2011 г. N 508-ПП
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

DMITRY писал(а):Рекомендую почитать первоисточник
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 октября 2011 г. N 508-ПП
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

Спасибо. Это просматривал,но у нас есть УК, и как я понимаю от нее много чего зависит

DMITRY, как идут дела с документами по согласованию перепланировки?
Что нового?