Собственность через суд - что почем

[lnik]

Уважаемые собственники, поделитесь, пожалуйста, информацией, какой этаж указан в свидетельстве о праве собственности?
По экспликации БТИ или по договору?
У меня: 6 жилой, 7 по договору, 9 по БТИ
Какой этаж указать в исковых требованиях?

[VGZ]

Уважаемые собственники, поделитесь, пожалуйста, информацией, какой этаж указан в свидетельстве о праве собственности?
По экспликации БТИ или по договору?
У меня: 6 жилой, 7 по договору, 9 по БТИ
Какой этаж указать в исковых требованиях?

Есть еще кнопка
Для иска 2 варианта: а/ не указывать никакой-только адрес дома 1А
б/если знаите № квартиры то укажите № квартиры

[lnik]

Для иска 2 варианта: а/ не указывать никакой-только адрес дома 1А
б/если знаите № квартиры то укажите № квартиры

Да, номер квартиры знаю из экспликации БТИ, но в свидетельстве о праве собственности, выложенном на форуме, указаны и этаж и № квартиры
viewtopic.php?f=23&t=372&start=170

[bokr]

У меня по договору 22 этаж , а в свидетельстве 24

[lnik]

У меня по договору 22 этаж , а в свидетельстве 24

Спасибо, теперь понятно, что этаж указывается по экспликации БТИ, и мне нужно оформлять собственность не на 7, а на 9 этаже.
Ну и неразбериха! Так можно и ремонт затеять не у себя, а двумя этажами выше.

[VGZ]

Для иска 2 варианта: а/ не указывать никакой-только адрес дома 1А
б/если знаите № квартиры то укажите № квартиры

Да, номер квартиры знаю из экспликации БТИ, но в свидетельстве о праве собственности, выложенном на форуме, указаны и этаж и № квартиры
viewtopic.php?f=23&t=372&start=170

В исковом заявлении Вам не надо писать этаж он выплывет после справки из БТИ и регистрации собственности

[lnik]

В исковом заявлении Вам не надо писать этаж он выплывет после справки из БТИ и регистрации собственности

Теперь совсем ничего не поняла.
Как после регистрации? Может Вы хотели сказать, что нужный этаж будет указан в решении суда?
Доп. соглашение с КГ у меня оформлено. В приложении к нему уже приложена экспликация БТИ с номером этажа, квартиры, метражом. Вроде все уже выплыло, кроме почтового адреса. Так надо ли в иске указывать этаж (по договору/жилой/по БТИ)? Может указать все три сразу?

[VGZ]

Для получения собственности Вы грубо говоря пройдете через БТИ где и будет в документах указан этаж, который и занесется в свидетельство

[lnik]

VGZ, bokr!
Спасибо за помощь!

[VGZ]

Самое главное у Вас есть номер квартиры вот и укажите его. А иск подают даже те у кого нет доп соглашения с КГ т.е. они и не знают номер своей квартиры. А вот в БТИ есть все обмеры ,этажи и номера квартир на площадках

[арсений]

Уважаемые соседи,получившие собственность через суд, поделитесь пожалуйста во ск. обошлась госпошлина на квартиру 102,5 кв.метра. С нормами НК РФ знаком, прошу не цитипровать, хотелось узнать по факту, так как мне удалось выяснить, что у судьи из Чертановского суда есть свое, аутентичное мнение ,о расчетной стоимости пошлины исходя из рыночной стоимости квартиры на текущий момент (особенно это актуально для купивших недавно по переуступки от первого (или даже втрого собственника). Спасибо

[VGZ]

Уважаемые соседи,получившие собственность через суд, поделитесь пожалуйста во ск. обошлась госпошлина на квартиру 102,5 кв.метра. С нормами НК РФ знаком, прошу не цитипровать, хотелось узнать по факту, так как мне удалось выяснить, что у судьи из Чертановского суда есть свое, аутентичное мнение ,о расчетной стоимости пошлины исходя из рыночной стоимости квартиры на текущий момент (особенно это актуально для купивших недавно по переуступки от первого (или даже втрого собственника). Спасибо

Более актуально это для тех кто купил давно(дешево),с них берут по сегодняшней цене(по сетке)

[Сергей Овчинников]

По мнению судьи Чертановского суда Бондаревой (основная судья по Авеню 77) пошлина исчитывается из стоимости квартиры, которая в свою очередь определяется от метража:

40-60 кв.м, пошлина 15 000 рублей;
80-90 кв.м. пошлина 25 000 рублей;
90-112 кв.м. пошлина 35 000 рублей;
112-130 кв.м. пошлина 45 000 рублей.

Все остальные судьи определяют пошлину по формуле: стоимость квартиры МИНУС 1 млн. рублей и УМНОЖИТЬ на 0,5%, но не более 46 800 рублей.

90% дел попадают к судье Бондаревой, 10% дел к остальным.

Позиция по пошлине г-жи Бондаревой, как правило, крайне невыгодна дня изначальных приобретателей квартир и позволяет "сэкономить" новым (недавним) приобретателям по уступке.

[grilvil]

здравствуйте, в соответствии с законом и нашей практикой в судах по подобным делам есть три варианта госпошлин в зависимости от того, что вы хотите отсудить:

1. если на получение права собственности и/или возмещение ущерба (т.к. застройщик задержал сдачу объекта*) то по ст. 333.19 НК т.е.
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

2. если на получение права собственности и возмещение убытков через защиту прав потребителей, то госпошлину платить не надо вообще.

------------
*поскольку застройщик у вас не банкрот то истребовать с него деньги за возмещение ущерба вполне реально

[арсений]

"Ваша практика" это конечно здорово, НО мы в РОССИИ! и в Чертановском суде есть СУДЬЯ у которой свое видение предмета госпошлины! и "ваша практика" ей не указ
Если у Вас есть хоть одно дело по Авеню , где признали право собственности с пошлиной в 200 р., - то я Ваш клиент уже завтра. Если все это "теоретические изыскания" и лекция из курса гражданского процесса, то не засоряйте форум. Спасибо за понимание.