Форум ЖК АВЕНЮ 77

smarsa писал(а):Иван,
не могли бы Вы выложить здесь текст Вашего письма в КГ?
хочу просто вернуть деньги.
с процентами за 10 лет более 1,2 млн получается. Меня устроит.

Sergey82 писал(а):

smarsa писал(а):Иван,
не могли бы Вы выложить здесь текст Вашего письма в КГ?
хочу просто вернуть деньги.
с процентами за 10 лет более 1,2 млн получается. Меня устроит.

Сегодня,2 марта ,Чертановским Судом было вынесено решение о расторжении преддоговора купли-продажи м/м в паркинге жк"Авеню" и взыскании денег по договору в долларах США (в рублевом эквиваленте на день фактического возврата) + проценты + штраф.
Вместе с юристом Большовой Екатериной (которая раньше работала в "Ваш Правовед" и помогла мне в оформлении собственности на кв-ру) мы будем продолжать добиваться увеличения процентов в Мосгорсуде (по м/м).
Текстов выложить не могу, так как их готовила Екатерина, так что рекомендую обратиться к ней, могу скинуть контакт в личку, если надо.

VGZ писал(а):Интересно,как это суд выносит в долларах Сша ,а почему не в юанях (там тоже девальвация)

СВЧ писал(а):

VGZ писал(а):Интересно,как это суд выносит в долларах Сша ,а почему не в юанях (там тоже девальвация)

Очень просто.
Договор номинирован в долларах.
Вопрос, пройдёт ли это через апелляцию в Мосгорсуде?

VGZ писал(а):

СВЧ писал(а):

VGZ писал(а):Интересно,как это суд выносит в долларах Сша ,а почему не в юанях (там тоже девальвация)

Очень просто.
Договор номинирован в долларах.
Вопрос, пройдёт ли это через апелляцию в Мосгорсуде?

Смотрю на свой в рублях

Margoscha писал(а):

VGZ писал(а):

СВЧ писал(а): Очень просто.
Договор номинирован в долларах.
Вопрос, пройдёт ли это через апелляцию в Мосгорсуде?

Смотрю на свой в рублях

То вы пеший, то у вас договор в рублях - не поймешь. Договоры инвестирования в долларах, а договоры уступки уже в рублях.

smarsa писал(а):вау!
надо посмотреть. вроде у меня договор инвестирования в долларах! жду Вашей аппеляции. С нетерпением!

andrew_ писал(а):

Alex.I писал(а):У меня договор Инвестирования по машино - месту - корпус 1.
несколько лет занимаю м/м в первом корпусе, оно меня устраивает.
Написал Протасову в августе - всё изложил (конечно очень неприятный менеджер - хамит, память дырявая...) наконец в феврале 2016 получил от него предложение - Место во ВТОРОМ корпусе, очень неудобное и еще самое дальнее от первого корпуса и обычное место в 1м - корпусе с доплатой 10 000 долларов.
он ссылается на пункт договора "Статья 8. Местоположение Парковочного места в гараже-автостоянке Объекта определяется Заказчиком строительства самостоятельно и указывается после ввода гаража - автостоянки Объекта в эксплуатацию."
вообще конечно бред - у них получается не все Инвесторы в одинаковом положении и еще желание получить необоснованную выгоду?

как действовать, в суд подавать или попробовать с руководством КГ поговорить?

Вот поэтому многие жильцы свою собственность уже через суд оформляют, так и быстрее и дешевле будет, а с КГ у Вас без лишнего мешка денег ничего не получится.

TOPiKiTROPiKi писал(а): А в чем проблема, если местоположение парковочного места определяется КГ самостоятельно?
Они все ущербные, то есть КГ умышленно старается выделить очередникам самые худшие, а лучшие - продает налево? Сомнительно.
Может просто стоит подождать и получить свои, их после получения справок БТИ и ввода объекта в эксплуатацию дадут, так по договорам происходит. Просто дождаться допсоглашения с КГ.
Я думаю, что если идти в суд, есть риск помимо потери денег на юристов и судебные издержки, что прилично для бюджета семьи, можно вовсе не получить м/м или получить, но самые худшие. Портить отношения ради непонятной выгоды, вестись на обещания кого-то, кто не заинтересован в конечном результате. Не так?
...

andrew_ писал(а):

TOPiKiTROPiKi писал(а): По суду местоположение парковочного места определяется КГ самостоятельно, как прописано в договоре.
Распределение лучших мест это тоже бизнес, в чем тут сомневаться? Места же без доплат в целом все одинаковые, а если будет далеко, можно с соседями поменяться потом.
Ждать оформления КГ можно, только это будет очень нескоро, еще и за оформление заплатите им сколько скажут (примерно на 30-60тыс больше чем юристу).
Можно питать иллюзии и сидеть дальше, если устраивает отсутствие прав. 10 лет прождать и еще столько - извините, меня уже не устраивает, и отношения со мной как инвестором КГ испортил сам.

TOPiKiTROPiKi писал(а): ...
Разве срок оформления в договоре не ограничен условиями сдачи дома, например? И я не знал, что КГ берет за оформления такие деньги, есть практика? То, что юристы берут от 30 т.р., это я знаю, но что в офисе... Новость для меня.
А что, если КГ подаст апелляцию и выиграет дело, договор расторгнут, что получится? Контракт разорван. Отношения испорчены. Деньги возвращены и все это - по старому курсу/контракту/договору. А на те деньги ничего уже не купить, м/м сейчас стоит дороже, поезд ушел...
Разве не так? Это реальность, а не пожелания истцов и не обещания юристов. Ведь первые рискуют всем, а вторые просто зарабатывают на проблемах деньги.

Margoscha писал(а):А нам пообещали, что сразу после майских праздников оформят собственность. Будем надеяться.

andrew_ писал(а):

TOPiKiTROPiKi писал(а): Ну, не все так страшно, КГ не сможет никак отобрать машиноместо или расторгнуть договор без Вашего согласия, так как закон все-таки на стороне потребителя. Максимум, чем Вы рискуете, это размером желаемой компенсации по неустойке за просроченное на несколько лет оформление

TOPiKiTROPiKi писал(а): Я знаю, что по закону о правах потребителя, теоретически, не может, но договор - штука обоюдоострая. Непрерывная цепь судов, исков, апелляций, а потребитель - без парковки и весь в растратах на юриста. Тоже не выход. Ждать годами место, терпеть временные и финансовые издержки, тут не очень интересная перспектива открывается. Никто с оптимизмом не пишет о полной победе над КГ в судах, я во всяком случае, не читал тут.