Приглашаем к общению жителей нашего дома в социальных сетях и в чатах мессенджеров.
Личный раздел гражданина AVM (и остальные его 6 ников)
Re: Состав правления и ревизионной комиссии
А где информация о кандидате Лакодей Сергей Вадимович (корп. 2, п. 4, кв. 1010)?
Ни в одной листовке нет НИ КАКОЙ информации об этом кандидате.
Опубликуйте её, пожалуйста.
Ни в одной листовке нет НИ КАКОЙ информации об этом кандидате.
Опубликуйте её, пожалуйста.
АФИЛИРОВАННОСТЬ. ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.
В бюллетене для голосования сказано: "Выбрать способом оповещения о последующих общих собраниях собственников ЖК "Авеню
77" размещение объявлений на информационных стендах в подъездах МКД с
одновременным информированием на форуме жителей "Авеню 77" по адресу
http://www.avenue77.ru/forum/index.php"
Главный модератор и владелец форума Блохнин Сергей Мартиевич (кв.434) - муж кандидата в Правление Андреевой Ларисы Петровны (корп. 2, п. 1, кв. 434).
Т.Е. лицо однозначно афилированное.
Он прямо влияет на работу форума - публикацию, обсуждение документов, регистрацию и блокировку жителей (участников обсуждения), удаление и редактирование сообщений на форуме. Т.е. имеет и уже сейчас использует возможность ПРЯМО ВЛИЯТЬ на принимаемые Правлением ТСЖ и ОСС решения.
Каким образом будет решен этот конфликт интересов?
77" размещение объявлений на информационных стендах в подъездах МКД с
одновременным информированием на форуме жителей "Авеню 77" по адресу
http://www.avenue77.ru/forum/index.php"
Главный модератор и владелец форума Блохнин Сергей Мартиевич (кв.434) - муж кандидата в Правление Андреевой Ларисы Петровны (корп. 2, п. 1, кв. 434).
Т.Е. лицо однозначно афилированное.
Он прямо влияет на работу форума - публикацию, обсуждение документов, регистрацию и блокировку жителей (участников обсуждения), удаление и редактирование сообщений на форуме. Т.е. имеет и уже сейчас использует возможность ПРЯМО ВЛИЯТЬ на принимаемые Правлением ТСЖ и ОСС решения.
Каким образом будет решен этот конфликт интересов?
Re: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.
Я вам, извините, помягче выразиться, - попавшим под майданные технологии, уже пытался объяснить: "Кто не с нами - тот против нас!" - Это майданный лозунг и приводит к разрушениям.Serg писал(а):…..и если AVM нравиться …(специально для защитника AVM)...
Если вы всех, кто "Против ТСЖ" будете равнять с теми кто "За Столицу", вы приведете дом к войне и разрухе!
Сегодняшние рЭвольЮцьонЭры идут К ВЛАСТИ. И идут исключительно на ОДНОМ тезисе "Столица - партия жуликов и воров!"
Когда вам ПЯТЬ ЛЕТ(!), с первого дня создания этого форума твердили, что Столица ВОР и нашим домом можно управлять ТОЛЬКО на ставке Москвы и несли эту надпись на знамени победы - ТОЛЬКО это влияло на ваше решение об избрании правления ТСЖ!
Теперь - выключите эмоции и включите мозги.
Сами лидеры ТСЖ уже сейчас заявляют, что ставки будут ВЫШЕ!
Читайте умом, а не эмоциями! Когда не будет Столицы Чупринин вам скажет: Я же честен с вами. Я говорил:
Т.Е. «УК, сейчас неважно какая точно, но профессиональная с именем и опытом обслуживания современных высоток, возможно просто может не согласиться обслуживать дом только за ставку ПМ»СВЧ писал(а):В ходе нашего ОСС по умолчанию подразумевается ставка ПМ. Без этого Москва не даст субсидий. Но будем реалистами. Охрана, благоустройство, ревизия инженерных систем, ремонты холлов, даже простая замена почтовых микроящиков потребует отдельных целевых взносов.
Расходы на функционирование ТСЖ тоже отдельная статья расходов. Без смет об этом говорить рано. Более того, УК, сейчас неважно какая точно, но профессиональная с именем и опытом обслуживания современных высоток, возможно просто может не согласиться обслуживать дом только за ставку ПМ. Когда придёт понимание и воплотится в конкретные сметы, тогда и потребуется отдельное ОСС по целевым взносам.
Плюс «Охрана»
Плюс «благоустройство»
Плюс «ревизия инженерных систем»
Плюс «ремонты холлов»
Плюс «даже простая замена почтовых микроящиков»
И до кучи «Расходы на функционирование ТСЖ»
Re: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.
У меня такое ощущение, что вы с ними заодно!Minessota писал(а):Отлично, спасибо! Полагаю, что собственники Авеню положительно оценят открытость и честность
Из СЕМИ членов правления только ОДИН написал о своих долгах!
А остальные ШЕСТЬ человек?
А вы
...Minessota писал(а):Отлично, спасибо! ... открытость и честность
Здесь открытостью и не пахнет!
Re: Состав правления и ревизионной комиссии
На сегодняшний день ВСЕ ОСС в нашем доме ЗАКОННЫ.Cartman писал(а):То есть закон вам не важен?
Ни один суд эти решения НЕ отменил.
Поэтому - с точки зрения ЗАКОНА должны все платить по ставкам, указанным в решениях ОСС.
Вот это - ЗАКОН!
-
- Сообщения: 143
- Зарегистрирован: 29 ноя 2009, 23:32
- Этаж: 16
- Корпус: 1
- Секция: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.
AVM, читайте, плиз, форум внимательней. Данные по коммунальным платежам (задолженностям) опубликовало уже ТРИ кандидата. Открытость и честность прогарантирована print screen Личного кабинета каждого из них!AVM писал(а):У меня такое ощущение, что вы с ними заодно!Minessota писал(а):Отлично, спасибо! Полагаю, что собственники Авеню положительно оценят открытость и честность
Из СЕМИ членов правления только ОДИН написал о своих долгах!
А остальные ШЕСТЬ человек?
А вы...Minessota писал(а):Отлично, спасибо! ... открытость и честность
Здесь открытостью и не пахнет!
Не понял, что вы имеете ввиду под "У меня такое ощущение, что вы с ними заодно!" Мне кажется, что здесь все жители-собственники должны быть заодно - во благо и процветание нашего любимого Авеню77.
Re: Состав правления и ревизионной комиссии
Если эта "бумажка" будет называться "Протокол общего собрания собственников" и будет основана на Федеральном ЗАКОНЕ - то буду платить...Anton писал(а):...Я Вам завтра занесу бумажку на которой будет записано что Вы должны мне платить 1000р каждый день...
И попытаюсь обжаловать её в суде.
Если же НЕ буду платить и буду балотироваться в правление, то ОПУБЛИКУЮ этот долг, копию претензии в суд и результаты судебного решения.
Это - ПО ЗАКОНУ и по-честному.
-
- Сообщения: 143
- Зарегистрирован: 29 ноя 2009, 23:32
- Этаж: 16
- Корпус: 1
- Секция: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.
AVM, согласен с вами) Невнимательно прочитал данные на кандидатов.
ИТАК, ждем информацию от других претендентов.
ИТАК, ждем информацию от других претендентов.
Re: Состав правления и ревизионной комиссии
А он не является кандидатом в Члены Правления.Minessota писал(а):Антон!
Ну где же Ваши данные как кандидата в Правление ТСЖ - print screen из Личного кабинета по задолженности или отсутствия таковой? Или Вам есть, что скрывать?
))
Он член ревизионной комиссии!
Боже мой! И нафига я здесь пишу!!!??? Ни кто ни в чем не разбирается!
Re: Обсуждение проекта Устава ТСЖ "Авеню 77"
Я против ТСЖ в домах более 100 квартир!
Но, если, все требуют ТСЖ, тогда за идеологию выборов следует взять закон об Акционерных обществах.
1) Выдвижение кандидатов. Для включения в список кандидатов, кандидат должен собрать рекомендации от 30-50 квартир (тогда он точно будет общаться с живыми жителями и "пустышки" не пройдут).
2) Альтернативные выборы. Каждый собственник голосует пофамильно. Причем из списка может отметить "за" только семь фамилий. В правление проходят семьь набравших наибольшее количество голосов.
3) Аудит ТОЛЬКО ВНЕШНИЙ! По деньгам 30 рублей в месяц с квартиры хватит.
4) Счетная комиссия - внешняя (пока из управы, а в идеале государство должно для таких МЕГАквартирных домов законодательно этот вопрос утвердить).
5) Внесение вопросов на собрание от Правления, УК или 1% собственников
6) Сроки очередных, внеочередных собраний и возможность внесения, дополнения вопросов строго регламентировать (в законе об АО это хорошо прописано. Можно взять один в один).
8) Правление обязано публиковать список АФФЕЛИРОВАННЫХ лиц и организаций (в законе об АО можно взять один в один).
9) .....
Но, если, все требуют ТСЖ, тогда за идеологию выборов следует взять закон об Акционерных обществах.
1) Выдвижение кандидатов. Для включения в список кандидатов, кандидат должен собрать рекомендации от 30-50 квартир (тогда он точно будет общаться с живыми жителями и "пустышки" не пройдут).
2) Альтернативные выборы. Каждый собственник голосует пофамильно. Причем из списка может отметить "за" только семь фамилий. В правление проходят семьь набравших наибольшее количество голосов.
3) Аудит ТОЛЬКО ВНЕШНИЙ! По деньгам 30 рублей в месяц с квартиры хватит.
4) Счетная комиссия - внешняя (пока из управы, а в идеале государство должно для таких МЕГАквартирных домов законодательно этот вопрос утвердить).
5) Внесение вопросов на собрание от Правления, УК или 1% собственников
6) Сроки очередных, внеочередных собраний и возможность внесения, дополнения вопросов строго регламентировать (в законе об АО это хорошо прописано. Можно взять один в один).
8) Правление обязано публиковать список АФФЕЛИРОВАННЫХ лиц и организаций (в законе об АО можно взять один в один).
9) .....
Re: Состав правления и ревизионной комиссии
На собрании было 3% жителей. Это те, кто читает форум. Остальным - по....Minessota писал(а):AVM писал(а):А он не является кандидатом в Члены Правления.Minessota писал(а):Антон!
Ну где же Ваши данные как кандидата в Правление ТСЖ - print screen из Личного кабинета по задолженности или отсутствия таковой? Или Вам есть, что скрывать?
))
Он член ревизионной комиссии!
Боже мой! И нафига я здесь пишу!!!??? Ни кто ни в чем не разбирается!
AVM, по-вашему это как-то влияет на предоставление данных о задолженности? Можете не писать... без вас разбираться будем)))))
Доказывать здесь что-то постоянным гонителям Столицы - бесполезно.
Жителям - они не услышат.
Потрепать нервы свидомым - вот высшее удовольствие!
Re: Состав правления и ревизионной комиссии
Special for troll DIR (ака НАШ СОСЕД)DIR писал(а):Special for troll АВМ (ака НАША СОСЕДКА):AVM писал(а):А он не является кандидатом в Члены Правления.Minessota писал(а):Антон!
Ну где же Ваши данные как кандидата в Правление ТСЖ - print screen из Личного кабинета по задолженности или отсутствия таковой? Или Вам есть, что скрывать?
))
Он член ревизионной комиссии!
Боже мой! И нафига я здесь пишу!!!??? Ни кто ни в чем не разбирается!
Re: Тарифы ЖКУ в других домах г. Москвы
Ну, с Морозовым - всё ясно...andrew_ писал(а):Очень кстати поднял давнюю тему AVM, простите, он же MorozovAndrey. Годы идут, а действующие лица те же...
А в других домах то что? Тарифы уменьшились ниже московских и включили в себя все целевые взносы и оплату членов правления? Нет? Ай-ай-ай.
В ЖК "Елена" коммунальная война в разгаре? ООО УК "Свитхом" просит не платить ЖКУ в сторону ООО "Елена", которая платит некоему Барклайсу....
http://vk.com/vernadskogo105
Весело? У нас так же хотите?
Re: Состав правления и ревизионной комиссии
Вы, вроде, как сами за Столицу сватали, за увеличение коммуналки? Память подвела?Legacy писал(а):AVM надеется на короткую память форумчан и пропадает на денек после того, как его припрут к стенке вопросами. Например, про его требования к УК "Столица" о внешнем аудите расходов.
Или он был занят тем, что листовки печатал?
Legacy писал(а):если УК может, например, взимать повышенный тариф на время ремонта, то что мешает сделать повышенный тариф для таких отличившихся - просто эти суммы будут включаться в коммуналку конкретной квартире на основании решения ОСС. Типа "дополнительные услуги по уборке территории" или "работы по восстановлению поврежденного газона".
-
- Сообщения: 1013
- Зарегистрирован: 04 окт 2012, 23:26
- Этаж: 24
- Корпус: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Личный раздел гражданина AVM (и остальные его 4 ника)
АВМ, Legacy вроде как вопрос уже третий раз задает. Ответ будет?